拆迁安置指标纠纷：权益探寻与法律路径

十大品牌 2025年07月20日 22:09 0 admin

一、案情介绍

2002年左右，当事人与前夫结婚，2006年离婚。离婚后，因当事人是非农户户口，一直与前夫在同一户口本，直到2021年5月才完成分户。在此期间，当事人一直保有村集体成员身份，村集体每年按人头发放分红给当事人，还为其缴纳农村合作医疗和养老保险多年。2021年4月，当地整体农转非，当事人的社保年限合并翻倍。

2017年10月年底，大兴旧宫区域启动腾退拆迁工作。拆迁时，村委会未能联系上当事人，致使其安置事宜被搁置。2021年4月，派出所通知当事人前往村委会签署自谋职业补偿协议。该协议经过公证，加盖了村委会、旧宫镇政府及公证处的公章，当事人按年龄获得了一次性自谋职业补助。

2021年5月分户时，当事人前夫告知她，其名下有一套安置房指标。拆迁时，前夫家想购买该指标以便多获得一套房，但因联系不上当事人而搁置。

之后，当事人为确认自身在拆迁安置中的权益，申请公开所在区域拆迁腾退补偿方案，获批后发现方案中腾退人为北京某公司，被腾退人为房屋及附属物所有权人，且规定所在地户口在册户籍人员每人可拥有不超50平米的一套安置房。这让当事人对自身是否能获得安置房指标产生疑惑，毕竟自己没有房屋所有权。

为进一步明确权益，当事人申请查看前夫家的补偿安置协议及安置补偿人员名单，却均因“侵犯他人隐私”遭到拒绝，获取关键信息的道路受阻，无法确定自身权益是否得到合理保障。

二、当事人诉求

当事人迫切想要确认自己名下的安置房指标是否仍然有效。若指标有效，当事人认为自己理应获得相应的安置补偿。因为自己在当地有长期户籍记录，且一直是村集体成员，享受村集体福利，在拆迁安置中应当享有相应权益。

三、律师分析建议

针对当事人的情况，李主任进行了详细分析并给出建议。

从权利基础方面来看，虽然离婚时宅基地房屋所有权归前夫父母（房屋为婚前建设），但农村宅基地是以家庭为单位申请建设使用的。当事人在婚姻存续期间作为家庭成员，对宅基地拥有使用权。虽离婚时未对该使用权进行明确分割，但这并不意味着当事人离婚后就丧失了这部分权益。而且，当事人是被腾退房屋的在册户籍人口，属于应安置人口，之前签署的协议也认可其村民和应安置人口的身份。所以，当事人在拆迁安置中是享有权益的。